Overzicht
Omschrijving
CASALINA Real Estate - Verkocht
CASALINA Real Estate biedt te koop aan: In de groene en residentiële wijk Baron d'Huart, vlakbij tal van vervoersmogelijkheden, op een steenworp van het Dumonplein en het Zoniënwoud, bevindt zich deze ruime 4-gevelvilla van ± 411 m² (volgens EPB) die gerenoveerd moet worden. De woning is gebouwd op een prachtig perceel van 26a80ca, georiënteerd naar het zuidwesten. Deze eigendom biedt de mogelijkheid tot verkaveling, onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente. Indeling van de woning: Gelijkvloers: inkomhal, een lichte woonkamer, een bureau met ingebouwde boekenkast, een aparte eetkamer en een keuken. Verdieping: 5 slaapkamers (± 18, 16, 16, 12 en 9,5 m²), waaronder een master suite bestaande uit twee verbonden slaapkamers, en een badkamer. Alle slaapkamers beschikken over ingebouwde opbergruimte. Een tweede badkamer en een toilet vervolledigen de verdieping. Kelder: garage, bergruimtes en een wasruimte. Juridische informatie: EPB D 327 kWh/m²/jaar. Overstroming - A - A. RU: ja. Beschikbaarheid: bij akte. Renovatieplicht: nee. Asbestdocumenten: beschikbaar. Elektriciteit: aanwezig. Voor meer informatie en meer foto’s, bezoek onze website www.casalina.be, contacteer ons via [email protected] of bel naar 02 731 22 12. Deze informatie en oppervlaktes zijn indicatief en niet contractueel. Bent u eigenaar en wilt u de waarde van uw woning weten? Contacteer ons voor een gratis schatting!
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 411 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 63 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2680 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 327 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250511-0003592218-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1795000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 5213 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Casalina Real Estate (IPI 502614)
| Adres |
Mechelsesteenweg 83
1970 - Wezembeek-Oppem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7211799 |