Overzicht
Omschrijving
Architecturaal kunstwerk van Claude Strebelle – Ukkel
Gelegen op meer dan 25 are zuidwest georiënteerd terrein, is deze villa van ±550 m² veel meer dan een woning: het is een echt architecturaal kunstwerk, ontworpen door Claude Strebelle, een toonaangevende figuur van het Belgische modernisme. Gebouwd in 1989 weerspiegelt ze zijn beheersing van volumes, perspectieven en het subtiele spel tussen licht, natuur en edele materialen zoals Venetiaanse kalk en Bourgondische steen.
Het tuinniveau draait rond een centrale hal waarvan de geometrie meteen de hand van de architect-kunstenaar verraadt. Deze verdeelt ruime leefruimtes die openen naar de tuin: salon, eetkamer, tv-salon, aangevuld met een volledig uitgeruste Bulthaup-keuken, bijkeuken en cinema-/speelruimte.
Op de verdieping bevindt zich de ouderlijke suite met slaapkamer, bureau/bibliotheek, badkamer en apart toilet. Drie bijkomende slaapkamers vervolledigen het niveau, waaronder twee mezzanines met ingebouwde bureaus en zolders, alle met rustgevende tuinuitzichten.
Het straatniveau heeft een afzonderlijke ingang, ideaal voor een vrij beroep, atelier, personeelswoning of zelfstandig appartement (±100 m²). Garage voor 4 wagens, buitenparkings en kelders vervolledigen het geheel.
Uniek voordeel: binnen de ±25 are is een perceel van ±12,75 are bebouwbaar, onder voorbehoud van vergunning—uitzonderlijk in Ukkel.
Een unieke kans voor liefhebbers van architectuur en bewoonbare kunstwerken.
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 550 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 7 |
| Badkamers | 5 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 25000 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 342 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 54 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 625 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2850000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ORALIS Real Estate (IPI 506499)
| Adres |
Rue Defacqz 40
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7282853 |