Overzicht
Omschrijving
Bos-prachtig 3F huis-3/4 slaapkamer + 1 kantoor/garage/tuin
- Koopbod geaccepteerd - Bezichtigingen stopgezet -Forest-Intercontinental Brussels Properties stelt u graag exclusief een zeer mooie eengezinswoning voor, R+2, 3 gevels, licht en ruim, ideaal voor een gezin, gebouwd op een perceel van +/-9a30ca. De woning is als volgt samengesteld, op het gelijkvloers: zeer grote garage (+/-46m²)(2 wagens), kelder, prachtige weelderige tuin en groot terras gelegen op het zuid-oosten met toegang via poort aan de straatzijde, en vanaf de binnen, wasruimte apart, stookruimte, 1 kantoor, 1 kantoor/slaapkamer, toilet. Boven: woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, 2 badkamers, 3 slaapkamers, grote hal op de 1e verdieping die gebruikt kan worden als kantoor. De twee slaapkamers op de bovenste verdieping hebben t oegang tot een balkon (+/-48m²) dat over het hele huis uitkijkt en een adembenemend uitzicht biedt. Verwarming op gas. Parket- en tegelvloeren door de gehele woning, luiken en hoge plafonds. Huis vrij van elke bewoner. Peb G. Naleving van elektrische voorschriften. De woning is gelegen nabij openbaar vervoer, de Albert metro en tramlijnen 3, 4 en 51 en Parc Duden en Vorst. Niet-contractuele, niet-afdwingbare mededeling en zonder nadelige erkenning. Metingen gegeven voor informatiedoeleinden. RU-aanvraag in behandeling (7/11/2024.). Info en bezoeken 02/-0498/880.881 (sms)
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1986 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 310 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 21 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 509 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220714-0000617047-01-2 |
| CO₂ Uitstoot | 102 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 155 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 310 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 995000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2428 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence I.B.P. SA (IPI 512258)
| Adres |
Rue de Wynants 9
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Clara MALAXOS |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 2 743 03 80 |
| Externe verwijzing | 01774cla |