Overzicht
Omschrijving
Pétillon - Schitterend huis met 5 slaapkamers + 2 kantoren +
Voorgesteld door Yanis Morsa : 0487.71.46.10 / [email protected]
Victoire-Junot presenteert deze ruime luxe woning met 5 slaapkamers van ongeveer 350 m². Ideaal gelegen in Etterbeek, in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen, ULB/VUB universiteiten en Europese instellingen, met snelle toegang tot de belangrijkste snelwegen, biedt deze elegante woning van ± 350 m² royale volumes en optimaal comfort.
Op het gelijkvloers leidt een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet naar twee polyvalente ruimtes van 15 m² en 10 m², ideaal voor kantoren, een speelkamer of een professionele ruimte, met directe toegang tot de tuin. Dit niveau bevat ook een grote garage en verschillende kelders, waaronder een wijnkelder.
De eerste verdieping heeft een prachtige, lichte leefruimte van 70 m² met open haard en ingebouwde bibliotheek, een aangrenzende eetkamer van 20 m² en een uitstekend uitgeruste keuken. Een terras van 21 m² biedt direct toegang tot de tuin.
Op de tweede verdieping zijn er twee ruime slaapkamers (20 m² en 16 m²) en een master suite met dressing (7 m²). Een complete badkamer (bad, aparte douche, dubbele wastafel) en een apart toilet maken deze verdieping compleet.
De derde verdieping biedt twee extra slaapkamers van 16 m² met ingebouwde opbergruimte, een badkamer (bad, douche en dubbele wastafel), een wasruimte, een zolder en een apart toilet.
Het huis heeft ook een mooie tuin van 200 m², recente gasverwarming (2020), waterontharder (2020), alarmsysteem en glasvezel.
Exclusief beschikbaar bij Victoire - Junot - www.victoire.be - Tel: 02 375 10 00
| Beschikbaar vanaf | 15 mei 2026 |
|---|---|
| Pand naam | LOTHAIRE 69 |
| Bouwjaar | 1952 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 367 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 70 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 570 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 168 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250223 |
| CO₂ Uitstoot | 33 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 61667 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 367 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 3850 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 120€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
VICTOIRE JUNOT - Location (IPI 518957)
| Adres |
Chaussée de Waterloo 1382
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Yanis MORSA |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 487 71 46 10 |
| Externe verwijzing | YM-69-350 |