Overzicht
Omschrijving
GERENOVEERDE HALFOPEN BEBOUWING MET GARAGE – 146 M² WOONP...
Welkom in Torenlaan 42 te Genk, gelegen in de wijk Genk-Zwartberg. Deze gerenoveerde halfopen woning combineert een praktische indeling met een goede bereikbaarheid. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 146 m² en is gelegen op een perceel van 4a 11ca.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een bureau of extra slaapkamer, een lichtrijke woon- en eetkamer en een open keuken. Verder is er een ruime hal met ingemaakte kasten die tevens kan dienen als wasruimte, evenals een gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met een dubbele lavabo met meubel, een ligbad en een toilet. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal voor extra stockage.
Buiten geniet u van een beklinkerde oprit met afsluitbare poort, een volledig omheinde voor- en achtertuin, een garagebox, een veranda en een zelf ingebouwd zwembad.
De woning is gunstig gelegen nabij winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Ook de Hoevenzavellaan, Stalenstraat en Vennestraat bevinden zich op korte afstand. Dankzij de vlotte verbinding met de E314 en N76 bereikt u eenvoudig omliggende gemeenten.
Belangrijk om te vermelden:
- Dankzij het EPC D is de woning NIET onderworpen aan de renovatieplicht.
- De elektriciteit is NIET CONFORM het AREI.
- De woning is niet asbestveilig.
Welkom in Torenlaan 42 te Genk!
Deze halfopen, gerenoveerde woning is gelegen in Genk-Zwartberg en combineert comfortabel wonen met een uitstek...
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 411 vierkante meters |
|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 365 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003607195-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 570 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Som vastgoed Bvba (IPI 508035)
| Adres |
Het Dorlik 16
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Externe verwijzing | LFTorenlaan42Genk |