Villa te koop

Achterliggende bouwgrond mét vergunning – met sleutel-op-de-deur voorstel via externe bouwpartner
Sparrendreef 7, 1910 Kampenhout – prijzen exclusief btw

In de prestigieuze Sparrendreef te Kampenhout bieden wij een uitzonderlijke achterliggende bouwgrond aan van 1.958 m², mét verkregen stedenbouwkundige vergunning voor het bouwen van een stijlvolle ééngezinswoning. Het perceel ligt discreet achteraan, omringd door volwassen bomen en garandeert rust, privacy en exclusiviteit — een zeldzaamheid in deze gegeerde buurt.

Voor geïnteresseerden is een vrijblijvend sleutel-op-de-deur voorstel uitgewerkt door een erkende bouwpartner. Het ontwerp voorziet een woning van ca. 200 m² bewoonbare oppervlakte, met optie tot een afwerkbare zolder van ± 75 m². Het ontwerp is volledig aanpasbaar in overleg met de architect: indeling, materialen, afwerking en stijl zijn volledig vrij te bepalen. De vergunde woning voorziet een gevelbreedte van 12,5 m, een bouwdiepte van 8 m op zowel gelijkvloers als verdieping, plus een bijkomende zolderruimte.

Voorbeeldspecificaties
• Driedubbel glas
• Warmtepomp (Viessmann) en vloerverwarming
• Ventilatiesysteem D
• 10 zonnepanelen
• Keukenbudget € 20.000
• Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo
• Twee houten trappen
• Uitgebreide keuze aan gevelstenen, vloeren en afwerkingen
• Energiezuinig en uitstekend geïsoleerd

Indicatieve investering (excl. btw)
• Bouwgrond: € 349.000
• Registratierechten en notaris volgens wettelijke tarieven
• Sleutel-