Overzicht
Omschrijving
Appartement
Het makelaarskantoor Pepit-immo presenteert een sublieme duplex ideaal gelegen in Halanzy (Aubange)!
Deze Pepit', genesteld in een rustig condominium van 5 appartementen, werd gebouwd in 2015 en combineert moderniteit, energie-efficiëntie en zeldzaamheid dankzij de drie slaapkamers!
Bij binnenkomst vind je een garderobe, gevolgd door de ruime woonkamer van 40 m² met een volledig uitgeruste keuken (keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, pyrolyseoven en koelkast).
Op dit niveau vind je ook twee aangename slaapkamers en een badkamer (inloopdouche, enkele wastafel en WC).
Boven vind je een multifunctionele ruimte die naar wens een 3e slaapkamer, een studeerkamer of een speelkamer kan zijn. Er is ook een wasruimte op deze verdieping.
Wat is je favoriete kenmerk? Een mooi terras op het zuiden met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin aan de achterkant.
En niet te vergeten een overdekte parkeerplaats en een tweede parkeerplaats buiten.
Technische kenmerken: uitstekende EPB A! elektriciteit, RJ45-aansluiting in de hele flat, gasverwarming, PVC ramen met dubbele beglazing en geluidsisolatie, dual-flow ventilatie, geïsoleerd dak van natuurlijke leisteen, aansluiting op het afvoersysteem, regenwatertank die zowel de toiletten als de gemeenschappelijke watervoorziening voedt.
Wat als deze Pepit' jouw toekomstige thuis wordt?
Wil je hem bezoeken? Contacteer ons: 0479/74.65.32 - [email protected]
PEB n°: 20251208003733 - PEB: B - Espec: 173 kWh/m².an - Etotale: 27 684 kWh/an
PEB NIET GELDIG VANAF 2015
"Verkoop onderworpen aan akkoord van de eigenaars"
!!! Om op de hoogte te blijven van onze laatste exclusives (verkoop/verhuur), nodigen we je uit om je in te schrijven op onze Facebook-pagina "Pepit-immo" of om telefonisch/e-mail contact met ons op te nemen met je zoekcriteria!!!
| Bouwjaar | 2016 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 112 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 56 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260211023131 |
| CO₂ Uitstoot | 12 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 7431 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 651 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
PEPIT-IMMO (IPI 513950)
| Adres |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Ekchian Sarah |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 479746532 |
| Externe verwijzing | 1252 - 345346316 |