Huis te koop

MOLIERE, Maison de caractère, excellent investissement !

Forest – Molière | Immeuble de rapport – Colocation rentable

À vendre : Maison / Immeuble de rapport avec 9 chambres en colocation
Forest (1190 Bruxelles) – Quartier Molière, entre le parc Duden et le Bois de la Cambre

Points forts du bien

Superficie habitable : 412 m²

9 chambres – entièrement louées en colocation

Revenu locatif net annuel: 6155€*12=73.860€
( avec charges 88.548€)

Rendement net acte en main

Revenu net / prix total

👉 73.860 / 1.293.750 = 5,71 %

Jardin de ville agréable

Panneaux solaires installés

PEB : D

Beaucoup de cachet : moulures, cheminées d’époque, volumes généreux

Prix de vente : 1.150.000 €

Rentabilité stable et attractive
Immeuble entièrement occupé – idéal pour investisseur à la recherche d’un bien sécurisé et performant. Aucun frais à prévoir, gestion optimisée, forte demande en colocation dans ce quartier dynamique.

Environnement & commodités

Transport public : Tram 3, 4, 51, 92 / Bus 37, 48, 54, 70 (à 5 min à pied)

Mobilité douce : Vélos partagés, trottinettes électriques

À proximité immédiate : parcs (Duden, Bois de la Cambre), commerces, bars, écoles, restaurants

Dossier complet & visites sur demande
[email protected]
0475 68 04 73