Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement met 2 slaapkamers
In residentie “De Dekenij”, een karaktervol herenhuis met uitstraling, bevindt zich dit budgetvriendelijke dakappartement in het centrum van Maldegem.
Alle winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand — een uiterst centrale ligging!
Het appartement is uniek door de hoge plafonds die zorgen voor een ruimtelijk en luchtig gevoel.
Op verdieping 2: leefruimte, open keuken, bergruimte, afzonderlijk toilet, slaapkamer 1 en een badkamer.
Op verdieping 3 is er de master bedroom!
Nuttige info:
- privatieve, ruime autostaanplaats (exclusief genotsrecht)
- na plaatsing van dakisolatie gaat de EPC-score naar 111 kWh/m²jaar = EPC B
- 2 ruime slaapkamers
- centrale verwarming op aardgas
- elektriciteit conform tot 2031
- momenteel verhuurd (goed rendement)
- asbestveilig
- lage syndicuskosten
Waarom dit appartement kopen?
Een charmant en betaalbaar appartement met karakter, midden in het bruisende centrum van Maldegem!
Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Aarzel niet en bel 050 66 00 88 of 0472 32 09 46, of mail naar [email protected]
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 97 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 648 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20251022-0003674040-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 229000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 451 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Smolders Vastgoed (IPI 509503)
| Adres |
Westeindestraat 17
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | SV-K-1997C |