Overzicht
Omschrijving
Woning op 3a73ca met zuidtuin en carport te Wellen
Charmante woning met 3 slaapkamers, carport en een zuidgerichte tuin op 3a73ca in het landelijke Wellen. Deze geliefde locatie combineert het beste van twee werelden. Enerzijds een rustige, groene ligging te midden van uitgestrekte velden, anderzijds een centrale uitvalsbasis naar omliggende steden en dorpen. Zo bevindt het centrum van Wellen zich op fietsafstand met o.a. bakker, school, horeca, supermarkt...Hasselt en Sint-Truiden bevinden zich op 15km afstand. Ook voor wandelliefhebbers biedt natuurgebied de Broekbeemd, allerlei recreatiemogelijkheden. De indeling: GELIJKVLOERS: Inkomhal. Openlijk onderverdeelde leefruimte (26,79m2) in woonkamer met eethoek. Riante keuken (17,06m2) met een overvloed aan kastruimte en uitgerust met gasvuur, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Badkamer (9,64m2) voorzien van dubbele lavabo, douche en een apart toilet. Praktische berging (12,54m2) met toegang naar buiten. +1: Nachthal die toegang biedt tot de twee ruime slaapkamers ( 16,23m2 - 12,10m2). +2: Derde slaapkamer van 15,40m2 die evenzeer beschikt over bijkomende bergruimte. Ook voor multifunctionele doeleinden kan deze kamer perfect worden ingezet. KELDER: Kelderberging (20,95m2). PERCEEL: De woning geniet van een onderhoudsvriendelijke tuin met zuidelijke oriëntatie waardoor u de hele dag door optimaal kan genieten van de zon. Achtergelegen carport met twee parkings en tuinberging van in totaal 39,40m2. Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 129 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 373 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 218 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 390 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231203-0003055248-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, niet conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 218 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 279000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO JANSSEN-MARRES (IPI 503221)
| Adres |
Maastrichtersteenweg 7/1
3770 - Riemst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7641674 |