Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke duplex penthouse met terrassen.
Uitzonderlijk architectuurpenthouse duplex (5e en 6e verdieping) van 180m2 met 90m² terrassen, bijna 360° uitzicht over heel Brussel, 4 slaapkamers. In een mooie residentiële wijk van Anderlecht, tegenover het beschermde park Scherdemael, dicht bij grote wegen en de ring, openbaar vervoer (directe lijn naar het centrum van Brussel) en scholen en winkels. Volledig gerenoveerd in 2025, heel mooie decoratie, prachtig licht in alle kamers en schitterende uitzichten! Absolute rust en zonlicht van ’s ochtends tot ’s avonds. Zeer grote woonkamer, Amerikaanse keuken, hal en nachthal, 4 slaapkamers (waarvan 3 en suite badkamers), 2 aparte wc’s, wasruimte. Privé directe toegang vanuit de lift naar de Penthouse. Mogelijkheid om een tweede onafhankelijk appartement te creëren. Zeer mooie marmeren haard met open vuur. Dak en gevel van het duplex volledig geïsoleerd volgens nieuwe normen (2023). Grote garage voor 2 auto’s €50.000 (verhuurd €310/maand, zal vrij zijn bij de akte). Kelder. PEB D, 182 kwh/(m².an), 47 CO2/(m².an)
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 90 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 182 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260403-0000749090-01-4 |
| CO₂ Uitstoot | 47 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 43378 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 685000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 430 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Eurorent (IPI 513914)
| Adres |
Chée de Vleurgat, 177
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Anne DE SURAY |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 2 646 41 11 |
| Externe verwijzing | 86904028 |