Overzicht
Omschrijving
Hoogwaardig afgewerkte nieuwbouw HOB met 3 slaapkamers!
Deze halfopen woning verrast meteen door haar praktische indeling en gevoel van ruimte. Bij het binnenkomen bevindt zich aan de ingang een aparte bureauruimte, ideaal voor wie van thuis uit werkt of nood heeft aan een rustige werk- of studeerplek. De leefruimte is bijzonder ruim en sluit naadloos aan op de open keuken, waardoor een aangename en lichtrijke woonomgeving ontstaat waar het hele gezin samenkomt.
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom met inloopdressing. De badkamer is stijlvol afgewerkt en uitgerust met een comfortabele inloopdouche. De zolderverdieping is zeer ruim en casco afgewerkt, wat tal van mogelijkheden biedt voor het creëren van extra kamers, een hobbyruimte of een tweede bureau.
De grond wordt verkocht onder 12% registratierechten en de constructie onder 21% btw.
Vraagprijs: 405.000 euro
Pluspunten van deze woning:
- Aparte bureauruimte aan de inkom
- Zeer ruime leefruimte met open keuken
- Masterbedroom met inloopdressing
- Grote casco zolder met uitbreidingspotentieel
- Energiezuinig en toekomstgericht
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op het nummer 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 405.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 460 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 405000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMOFUSION (IPI 509239)
| Adres |
Meylandtlaan 115
3350 - Heusden-Zolder |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7649370 |