Overzicht
Omschrijving
Studentenhuis met 8 kamers nabij Coupure Gent
Investeren in Gent? Dan zit je hier goed. In de Lieven de Winnestraat, vlak bij de Coupure, ligt dit studentenhuis met 8 kamers. In een stad waar het tekort aan studentenkamers structureel blijft, is dit een investering met stevige fundamenten.
Het pand omvat 8 studentenkamers. Zes kamers beschikken elk over een eigen wastafel en delen een douchekamer, een gemeenschappelijke keuken en twee toiletten. Twee van deze kamers hebben bovendien een eigen kitchenette. In de sous sol bevindt zich een kamer met echte studio allures met eigen badkamer, keukentje en een gezellig privatief terras. Op de bovenste verdieping ligt nog een ruime kamer met studio vibes, eveneens met eigen keuken en badkamer.
Topligging nabij universiteiten, hogescholen, openbaar vervoer en het historische centrum van Gent. Conformiteitsattest aanwezig. De kamers zijn ruim en aantrekkelijk voor studenten. Extra troef: de huidige huurprijzen laten nog optimalisatie toe. Een zekere investering in een studentenstad waar de vraag jaar na jaar hoog blijft.
Neem contact op via [email protected] of 0471/41.42.09 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 231 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 8 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 66 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 243 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260112-0003762110-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 997000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 493 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Infinimo (IPI 501717)
| Adres |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 20926 - 55/26/MDW |