Overzicht
Omschrijving
Appartementsgebouw / 3 woningen dichtbij Schuman
Avenue d'Auderghem, vlakbij Schuman en de Europese instellingen – Te renoveren opbrengstpand met groot potentieel
Ideaal voor investeerders!
Ontdek dit te renoveren opbrengstpand met een uitstekend waardestijgingspotentieel. Een zeldzame kans om 3 afzonderlijke wooneenheden te creëren (vergunningen verkregen, werkzaamheden moeten nog worden uitgevoerd).
Begane grond: commerciële ruimte
1e verdieping: appartement met 1 slaapkamer + kantoor
Bovenste verdiepingen: ruime triplex met 3 slaapkamers en een speelkamer
Dit pand leent zich perfect voor een gemengd project dat huuropbrengsten combineert met vermogensgroei. Mogelijkheid om de volumes te optimaliseren en moderne ruimtes in te richten die aan een sterke vraag voldoen.
✔ Strategische ligging
✔ Groot rendementspotentieel
Onmiddellijk te bezichtigen!
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
Niet-bindende advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 550000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Votre Agence Immo (IPI 512473)
| Adres |
104 Avenue Franklin Roosevelt boite 29
1330 - Rixensart |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Sébastien Vanderperre |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 493209756 |