Immeuble à appartements à vendre
550000€
5 chambres 270 mètres carrés
Aperçu
Description
Imm rapport 3 unités prox. Schuman
Avenue d'Auderghem, à proximité de Schuman et des Institutions Européennes – Immeuble de rapport à rénover avec fort potentiel
Idéal pour investisseurs !
Découvrez cet immeuble de rapport à rénover offrant un superbe potentiel de valorisation. Une opportunité rare permettant la création de 3 unités distinctes (permis obtenus avec travaux a exécuter ).
Rez-de-chaussée : espace commercial
1er étage : appartement 1 chambre + bureau
Étages supérieurs : spacieux triplex comprenant 3 chambres et une salle de jeux
Ce bien se prête parfaitement à un projet mixte alliant rendement locatif et valorisation patrimoniale. Possibilité d’optimiser les volumes et d’aménager des espaces modernes répondant à une forte demande.
✔ Emplacement stratégique
✔ Fort potentiel de rentabilité
À visiter sans tarder !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 270 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 550000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Votre Agence Immo (IPI 512473)
| Adresse |
104 Avenue Franklin Roosevelt boite 29
1330 - Rixensart |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Sébastien Vanderperre |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 493209756 |