Overzicht
Omschrijving
Knappe duplex-woning (3slpk) in centrum Strombeek-Bever!
In het bruisende hart van Strombeek-Bever, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en alle nodige faciliteiten, wacht een uitzonderlijke duplex penthouse op een nieuwe eigenaar. Gelegen op de hoogste verdiepingen van een recent gebouw uit 2012, biedt deze eigendom een unieke combinatie van wooncomfort, royale ruimtes en knappe afwerking.
Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 162 m²+ 20 m² aan terras, is dit appartement ontworpen voor wie houdt van comfort, licht en ruimte. Er zijn ramen voorzien aan zowel de voor als de achterkant van de woning, waardoor je optimaal geniet van de zon en van heel veel lichtinval.
Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd door een ruime, lichtrijke leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De open en luchtige sfeer wordt versterkt door een zorgvuldige inrichting en een zeer verzorgde staat van onderhoud. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor kasten en inrichting naar wens. Tussen de slaapkamers is een dressing voorzien, deze dressing is eenvoudig om te vormen naar een extra badkamer. De leidingen zijn hier reeds voorzien.
De ruime badkamer is smaakvol ingericht en combineert comfort met functionaliteit. Zowel een ligbad als een douche zijn voorzien, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie gewoon graag kiest tussen een snel verfrissende douche of een ontspannend bad. Daarnaast zijn er twee aparte toiletten op elk van de verdiepen, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt.
In het appartement is er ook een praktische berging aanwezig, perfect voor wasmachine, voorraad of andere spullen die je graag uit het zicht houdt. Voor wie extra bergruimte nodig heeft is er nog de ruime, geïsoleerde zolder van 50 m².
Wat deze eigendom extra bijzonder maakt, is de hoge graad van afwerking. Alles is tot in de puntjes verzorgd, waardoor je het appartement zonder zorgen kan betrekken.
Deze eigendom combineert het beste van twee werelden: een rustige, residentiële ligging in een levendige gemeente én een moderne, ruime woonst waar je meteen in thuis kan komen. Ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve, recente en ruime woonst in het centrum van Strombeek-Bever.
Mogelijkheid tot het aankopen van een ondergrondse parkeerplaats (niet verplicht). Neem contact op voor de prijs van de parking.
Te bezoeken op afspraak via 0496 13 69 73 of via [email protected].
Meer info op www.vastgoedhgmn.be
| Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
|---|---|
| Wijk of buurt | Ijsfabriek |
| Bouwjaar | 2012 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 50 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 103 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260402-0003839166-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1254 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
HGMN vastgoed (IPI 513715)
| Adres |
Hoogbos 19
9660 - Brakel |
|---|---|
| Naam van de agent | Kjell Haegeman |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 496 13 69 73 |
| Externe verwijzing | GIJ21 |