Overzicht
Omschrijving
PRAKTIJK,HANDEL of KANTOOR met WOONHUIS, TUIN
Ontdek deze uitzonderlijk gelegen praktijkwoning met tuin, perfect voor wie wonen en werken wil combineren in het bruisende hart van Destelbergen centrum. Deze unieke locatie, midden in de levendige winkelstraat, biedt een ongeëvenaarde zichtbaarheid dankzij de indrukwekkende façade van maar liefst 12 meter breed. Of u nu een praktijk, kantoor of handelszaak uitbaat, hier bent u gegarandeerd zichtbaar voor uw doelgroep en springt u meteen in het oog. De centrale inkomhal leidt u naar een lichte en ruime praktijk-, kantoor- of handelsruimte van 79 m², waar u uw activiteiten met flair kunt ontvouwen. Daarnaast beschikt het woonhuis over een gezellige leefruimte met keuken van 62,50 m², een badkamer, apart toilet, een grote berging én een roya le tuin van 400 m² een oase van rust midden in het centrum. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor het gezin of extra werkruimte. Deze woning biedt niet alleen een prachtige combinatie van wonen en werken, maar ook volop potentieel voor uitbreiding en diverse toepassingen. Grijp deze kans om uw praktijk of handel te vestigen op een toplocatie met maximale visibiliteit en ruimte om te groeien. Een plek waar u gezien wordt én zich thuis voelt.
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Winkelstraat |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 263 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 79 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 79 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte showroom | 79 vierkante meters |
| Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 659 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 392 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 230 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 462000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CANNOODT (IPI 204484)
| Adres |
Antwerpsesteenweg 211
9040 - Sint Amandsberg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | DENDERMONDESTEENWEG 517 |