Overzicht
Omschrijving
Brede Charme woning met stadstuintje in doodlopend Idyllisch
Stap binnen in dit idyllische, doodlopende straatje, omringd door charmante huisjes die samen een oase van rust vormen. Hier geniet u van een vredige woonomgeving, terwijl u op slechts 100 meter afstand de buurt-Carrefour vindt – ideaal voor al uw dagelijkse boodschappen.50 meter van de Carrefour, 150 meter van tram en bus, 2800 meter van GENT-SINT-Pieters Station, uitstekende verbindingen naar station en StadDeze sfeervolle woning straalt warmte en gezelligheid uit, met een indrukwekkende brede gevel van maar liefst 7 meter die zorgt voor een royale binnenruimte. Het echte hart van het huis is het knusse stadsterras van 19m², een perfecte plek om in de zomer te ontspannen, te genieten van het zonnetje en fijne momenten met familie en v rienden door te brengen.Bij binnenkomst valt meteen de grote, lichte leefruimte van 30m² op, die naadloos overloopt in een open keuken van 9m², compleet uitgerust met praktische kastjes en toestellen. Vanuit hier kijkt u uit op het uitnodigende terras, waar ook een handige berging is voor uw tuinmeubilair.Het gelijkvloers is slim ingedeeld met een badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet. Dit biedt niet alleen comfort op warme dagen met een snelle verfrissende douche, maar is ook heel praktisch met kinderen en zorgt ervoor dat niemand wordt wakker gemaakt tijdens verschillende werktijden.Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie, lichte slaapkamers met prachtige plankenvloeren, die een warme en natuurlijke sfeer creëren.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 94 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 81 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 409 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 74 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CANNOODT (IPI 204484)
| Adres |
Antwerpsesteenweg 211
9040 - Sint Amandsberg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | frans de mildreef |