Overzicht
Omschrijving
Te koop, Ruime gezinswoning op uitzonderlijk perce...
Charmante gezinswoning met RUIM WOONVOLUME en VIER SLAAPKAMERS op een UITZONDERLIJK PERCEEL van ca. 3.031 m² in het LANDELIJKE Mullem (Oudenaarde). Deze TE MODERNISEREN WONING biedt dankzij haar PRAKTISCHE INDELING een sterke basis voor wie op zoek is naar een RUIME GEZINSWONING met POTENTIEEL. U betreedt de woning via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet, die toegang geeft tot de LICHTRIJKE WOONKAMER met aansluitende keuken en praktische berging. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een ingerichte badkamer, een BUREAURUIMTE en een INPANDIGE GARAGE. De eerste verdieping omvat vier VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, waarvan één met DRESSING, bereikbaar via de nachthal. Met een EPC-label C is er GEEN RENOVATIEVERPLICHTING, waardoor u mits ENKELE OPFRISSINGSWERKEN snel comfortabel kan wonen. De DIEPE TUIN en het UITGESTREKTE PERCEEL bieden tal van mogelijkheden voor TUINLIEFHEBBERS, het houden van KLEINVEE of het creëren van een GROENE OASE. Gelegen in een RUSTIGE, LANDELIJKE OMGEVING met vlotte verbinding naar Oudenaarde vormt dit een INTERESSANTE OPPORTUNITEIT voor wie RUIMTE en RUST weet te waarderen.
Adres: Moriaanshoofd 1 te Mullem (Oudenaarde)
G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3031 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 231 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231201-0003047266-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 160 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 986 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4347943 |