Overzicht
Omschrijving
Instapklare volledige gerenoveeerde woning met garage
Ben je op zoek naar een energiezuinige, volledig vernieuwde woning in een rustige buurt vlakbij Oudenaarde? Dan is deze eigendom beslist iets voor jou!
Deze woning werd volledig gerenoveerd en is instapklaar, zonder zorgen. Alles werd aangepakt:
✅ Nieuwe PVC-ramen
✅ Extra isolatie
✅ Nieuwe warmtepompen (verwarming & koeling)
✅ Volledig nieuwe keuken en badkamer met inloopdouche
✅ Conforme elektriciteit
✅ Nieuwe vloerbekleding, nieuw pleisterwerk, schilderwerken en verlichting
✅ Asbestveilig en EPC-label B
Indeling
· Gelijkvloers:
o Inkomhal met gastentoilet
o Lichtrijke leefruimte
o Volledig nieuwe keuken met Siemens-toestellen(oven, kookplaat, dampkap, vaatwas, spoelbak, koelkast en diepvries)
o Uitzicht op de tuin vanuit leefruimte én keuken
· Verdieping:
o Nachthal
o 3 vernieuwde slaapkamers
o Nieuwe badkamer
o Berging
· Kelder & buitenruimte:
o Droge kelderruimte
o Garage met berging
o Gezellige tuin met privacy toegankelijk van straatzijde
o Graspleintje naast de woning is inbegrepen
Ligging
De woning is zeer centraal gelegen, dichtbij centrum Oudenaarde en op wandel- en fietsafstand van een bushalte, scholen, winkels, het station en sportfaciliteiten. Ook de ligging nabij de invalsweg N60 en nabij fietsroutes langs de schelde zijn een mooie troef.
Voor vragen, meer info en/of een bezichtiging, bel of mail Bram 0474 03 23 25 of [email protected]
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 228 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 200 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3735713 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 354 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bram Immo (IPI 514040)
| Adres |
De Wieleman 9
9890 - Gavere |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7652681 |