Huis te koop

Hoekpand met sterk investeringspotentieel

Century 21 Astrid heeft het genoegen u dit hoekpand met veel potentieel voor te stellen, ideaal voor investeerders of een renovatie-/transformatieproject.

Gelegen in Anderlecht, in de onmiddellijke nabijheid van Brussel-Zuid en dicht bij alle voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, scholen), biedt dit hoekpand ruime volumes, veel lichtinval en tal van indelingsmogelijkheden.

Het pand is momenteel als volgt ingedeeld:

Op het gelijkvloers bevindt zich een leefruimte met een woonkamer van ±22,8 m², een aparte keuken van ±16,25 m² (uitgerust behalve koelkast) en een apart toilet.

Op de eerste tussenverdieping een bureauruimte van ±6,45 m².

Op de eerste verdieping een slaapkamer van ±21,3 m² en een badkamer van ±8,7 m² met toilet.

Op de tweede tussenverdieping een tweede bureau van ±6,45 m² met wateraansluiting.

Op de tweede verdieping twee slaapkamers van ±23 m² en ±8,5 m².

Op de derde verdieping een studio-achtige ruimte met een woon-/slaapkamer van ±21 m², een keukenruimte (kookplaat en spoelbak) van ±8,6 m² en een douchekamer met toilet van ±3 m².

Kelders: ±35 m²
Bewoonbare oppervlakte: ±146 m²

Technische aspecten:

* EPC: E
* Elektriciteit conform
* Recente ketel

Stedenbouw:
Het goed is volgens de stedenbouwkundige inlichtingen opgenomen als handelshuis met bijkomende woonst. De huidige situatie kan hiervan afwijken; regularisatie is te voorzien.

Dankzij de indeling, hoekligging en volumes biedt dit pand een uitstekende opportuniteit voor investeerders of een re