Overzicht
Omschrijving
OFFRE ACCEPTEE - Wavre - Appartement 3 chambres de 102 m²
OFFRE ACCEPTEE - Wavre - Idéalement situé à Wavre, dans un environnement calme et à proximité immédiate des grands axes, cet appartement de 102 m², situé au 4ᵉ et dernier étage, vous séduira par sa luminosité et ses volumes agréables.
Composition :
- Hall d'entrée avec placards intégrés et WC indépendant,
- Grande pièce de vie de 40 m² permettant de combiner aisément salon et salle à manger,
- Cuisine équipée,
- 3 chambres (14, 11 et 9m²),
- et salle de bains.
En sous-sol, l'appartement dispose également d’un emplacement de parking intérieur ainsi que d’une cave, en option obligatoire à 15.000 €.
Divers : Ascenseur - Chauffage central au gaz de ville via chaudière individuelle (2025) - Électricité conforme - PEB B - 141 kWh/m².an - N° 20260331001876 - Bon état général - Calme et lumineux.
À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour fixer votre rendez-vous.
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1978 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 102 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 2 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 141 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260331001876 |
| CO₂ Uitstoot | 26 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 14424 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 753 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Aryes vente (IPI 504157)
| Adres |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Jérôme Coumont |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 10 87 20 00 |