Overzicht
Omschrijving
appartement
Centraal gelegen instapklaar en energiezuinig 3 slpk appartement met prachtig uitzicht.
Gelegen in het gegeerde Wilrijk biedt dit appartement een ideale mix van rust, comfort en uitstekende bereikbaarheid.
Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving.
Op wandel- en fietsafstand vind je prachtige parken zoals het Valaarpark en het nachtegalenpark, ideaal voor ontspanning in het groen.
Dankzij de vlotte verbindingen naar Antwerpen, de Ring en belangrijke invalswegen geniet je hier van een vlotte mobiliteit en een topligging.
Indeling
·Ruime inkomhal met praktische inbouwkast en stijlvolle parketvloer
·Lichtrijke leefruimte op parket met open keuken en grote raampartijen, met directe toegang tot het terras en een prachtig uitzicht op het park
·Aangenaam terras van ca. 15 m²
·Recent vernieuwde, volledig uitgeruste keuken (combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast)
·Apart gastentoilet
·Verzorgde badkamer met lavabo en douche in bad
·Drie volwaardige slaapkamers van 14, 9 en 8 m², allen afgewerkt met een laminaatvloer.
Extra
Gunstig EPC B
Elektriciteit comform
Vaste koste: Ca. 185/maand (incl. water, verwarming, blokpolis, onderhoud en verbruik gemeenschappelijke delen.)
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 19 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 55 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 120 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251222-0003758884-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 219000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 840 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen Antwerpen (IPI 503381)
| Adres |
Jan van Rijswijcklaan 154
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1339317 - 1315202 |