Villa te koop

685000€

5 slaapkamers 325 vierkante meters

Immoweb code : 21491328
Immoweb code : 21491328

Overzicht

5 slaapkamers
2 badkamers
325 vierkante meters bewoonbare ruimte
2100 vierkante meters grond

Omschrijving

Lichtrijke Villa 5 slpk op terrein of 2100m² in Overijse

Lichtrijke gezinsvilla – uitzonderlijke zuidgerichte tuin – panoramisch uitzicht – EPC B – op 15 min van Brussel

Opnieuw beschikbaar na een geweigerde hypotheek — een unieke kans voor liefhebbers van authentieke en inspirerende woonomgevingen.

Gelegen in een groene en rustige omgeving, op slechts 15 minuten van Brussel, biedt deze woning een uitzonderlijke levenskwaliteit waar licht, ruimte en natuur harmonieus samenkomen.

Bij het binnenkomen zorgen de royale volumes en het doorlopende licht voor een warme en rustgevende sfeer. De lichtrijke leefruimte opent zich naar buiten en nodigt uit om volop te genieten van de tuin en de natuurlijke omgeving.

Het perceel van ongeveer 21 are, volledig zuidgericht en zonder inkijk, omgeven door bomen en aangevuld met een boomgaard en moestuin, biedt een unieke verbondenheid met de natuur, met het gezang van vogels en veranderend licht doorheen de dag.

Indeling: leefruimte met houtkachel; volledig uitgeruste keuken; veranda; 5 slaapkamers (waarvan 3 op het gelijkvloers); 2 badkamers (waarvan 1 op het gelijkvloers); 2 bureaus; wasruimte; garage voor 2 wagens.
De eerste verdieping kan eenvoudig worden ingericht als een gedeeltelijk of volledig onafhankelijk appartement van het gelijkvloers.

Buiten: volledig omheinde tuin; boomgaard; moestuin; speelruimte; grote private oprit; carport voor 2 wagens; regenwaterput van 10.000 L.

Comfort & technieken: EPC B; niet in overstromingsgebied; asbestvrij; dakisolatie (2021); zonnepanelen; Buderus-ketel (2017); houten ramen met dubbele beglazing; waterverzachter; voorbereiding voor laadpaal elektrische wagen.

Ligging: snelle verbinding naar Wavre Nord, Louvain-la-Neuve, Brussel en Leuven; bushalte op 2 minuten wandelen; treinstations op 10 minuten.

In de nabijheid: scholen, crèches, speeltuinen, gemeentelijk zwembad, winkels, N4, E411; fietssnelweg F204 (LLN – Wavre – Overijse – Brussel).

De prijs werd recent aangepast om de toekomstige koper de mogelijkheid te bieden bepaalde ruimtes naar eigen smaak te personaliseren.
Bieden vanaf €685.000

Een bezoek volstaat om het volledige potentieel te ontdekken.

Neem contact op