Overzicht
Omschrijving
Woning op 1a98ca in het landelijk gelegen Zussen
Halfopen, te renoveren gezinswonig met maar liefst 4 slaapkamers en garage gelegen in het landelijke Zichen-Zussen-Bolder. Deze groene deelgemeente kenmerkt zich door uitgestrekte velden en nabijgelegen natuur die het dorp een perfecte uitvalsbasis maakt voor fervente wandel- en fietsliefhebbers. Zo ligt onder andere het idyllische Kanne op slechts 15 fietsmin. Daarnaast biedt deze locatie aller. voorzieningen lagere school, bakker, supermarkt... Als bijkomende troef zijn ook steden zoals Maastricht (7km), Visé, Bilzen en Tongeren vlot te bereiken. De indeling: GLV: Inkom met voorkamer (16m2). Lichtrijke woonkamer (18,6m2). Praktisch ingedeelde keuken (7,88m2)) en op te frissen badkamer (6,2m2. Riante woonkamer met eet- en zithoek (29,52m2) en zicht op het charmante binnenkoertje. 2 bergruimtes (7,4m2 - 7,51m2) Aansluitende garage van maar liefst 30m2 + toilet. +1: Nachthal. 4 ruime slpks (19,2m2 - 14,7m2 - 14,4m2 - 13,9m2). 2de badkamer (3,6m2) met lavabo en zitbad. ZOLDER: Verrassend ruime zolder (43m2) die ideaal is voor bijkomende stockageruimte of in de toekomst kan afgewerkt worden tot een veelzijdige woonruimte. KELDER: Gewelfde kelderbergings (tot. 38m2). PERCEEL: De woning bevindt zich op 1a98ca, in een geliefde en rustige straat. Het onroerend goed is opgenomen in de inventaris van onroerend erfgoed ID135342. Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar https://id.erfgoed.net/erfgoedobjecten/135342. Contacteer ons voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10.6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 198 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 966 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20240611-0003279265-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 175 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 98000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO JANSSEN-MARRES (IPI 503221)
| Adres |
Maastrichtersteenweg 7/1
3770 - Riemst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7654903 |