Overzicht
Omschrijving
Verder Op Te Frissen Stadswoning Op Goede Locatie
Gelegen in de Geitstraat in Gent bevindt deze woning zich op een bijzonder gegeerde locatie, waar het beste van twee werelden samenkomt. U woont hier op een boogscheut van het bruisende stadscentrum, terwijl u tegelijk geniet van een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving, waardoor u zich moeiteloos te voet of met de fiets kan verplaatsen.
De woning werd reeds gedeeltelijk gerenoveerd, wat zich vertaalt in een gunstige EPC-score B. Dit biedt een uitstekende basis voor wie het pand verder naar eigen smaak en noden wil afwerken. Binnenin beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, aangevuld met een bijzonder ruime en praktische zolder die tal van mogelijkheden biedt.
Achteraan geniet u van een gezellige buitenruimte met een aangename oriëntatie, waar het heerlijk vertoeven is. Kortom, een woning met sterke troeven op een topligging, die nog verder kan uitgroeien tot een echte thuis op maat.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 63 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 195 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260318-0003826712-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Herbert Lambrecht (IPI 515298)
| Adres |
Dublinstraat 37 bus 112
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | HL2726 |