Overzicht
Omschrijving
Renovatie project in een groene, bosrijke omgeving!
Deze te renoveren/te slopen eigendom is gelegen aan het einde van een doodlopende, trage weg in een groene, bosrijke omgeving!
Het perceel is gelegen in de prachtige streek "Pays des Collines" en bevindt zich op slechts 800m van de taalgrens (Ronse).
Dit is een ideale opportuniteit voor mensen die op zoek zijn naar een renovatieproject met als doel een plaats van rust te creeëren, doch met een vlotte bereikbaarheid. De ligging bevindt zich centraal tussen verschillende grootsteden; Doornik: 35', Gent: 45', Kortrijk: 50' & Brussel: 70'.
Met het centrum van Ronse op 5 km zijn ook alle voorzieningen, winkels en horeca binnen handbereik.
De eigendom ligt aan het einde van een lokale toegangsweg, waar er dus geen doorgaand verkeer is, hetgeen de privacy en rust ten goede komt.
De eigendom beschikt over een bebouwde oppervlakte van 130m2 en biedt dus mogelijkheid tot het uitbouwen van een ruim, comfortabel woongedeelte.
Kortom; een unieke opportuniteit voor mensen die op zoek zijn naar een project met het oog op vakantiewoning of bewoning.
| Bouwjaar | 1845 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 81 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 860 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 395 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 896 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 9 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 896 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 130 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 228 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7628273 |