Overzicht
Omschrijving
Handelshuis met ruime duplexwoning in centrum Willebroek
Dit uitzonderlijke handelshuis, gelegen in het centrum van Willebroek, biedt een unieke kans om wonen en werken perfect te combineren.
Het pand is momenteel ingericht als tapijtenwinkel (OnlineTapijten) en beschikt over een ruime commerciële gelijkvloerse oppervlakte van ca. 420 m². Aansluitend bevindt zich op de bovenverdieping een extra stockageruimte van ca. 114 m².
Vanuit de winkel is er directe toegang tot de bovenliggende duplexwoning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 280 m². Deze luxueus afgewerkte woning omvat 2 slaapkamers en een polyvalente zolderruimte, ideaal als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer.
Dankzij de centrale ligging en de uitstekende visibiliteit vormt dit pand een ideale opportuniteit voor zelfstandigen of investeerders.
Troeven:
- Commerciële ruimte van ca. 420 m²
- Extra stockageruimte van ca. 114 m²
- Duplexwoning van ca. 280 m²
- 2 slaapkamers + polyvalente zolder
- Luxe afwerking en instapklaar
- Centrale ligging in Willebroek
- Ideaal voor combinatie wonen/werken
Meer informatie op eenvoudig verzoek.
DG Real Estate
Making Real Estate Work!
| Wijk of buurt | Provincie Antwerpen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1959 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Winkel vensterbreedte | 13 m |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 700 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 420 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 446 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250908-0009808791-NR-1 |
| CO₂ Uitstoot | 446 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 446 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 700 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 975000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 2321 m² |
| Kadastraal inkomen | 4933 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
DG Real Estate (IPI 504865)
| Adres |
Solvynsstraat 46
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7655521 |