Overzicht
Omschrijving
Exclusief appart. met uitzonderlijke gevelbreedte - Kustlaan
Exclusief appartement met uitzonderlijke gevelbreedte op topligging op de Kustlaan
Dit unieke appartement geniet van een uitzonderlijke gevelbreedte en een perfecte zuidoriëntatie, en is ideaal gelegen op de prestigieuze Kustlaan, ter hoogte van het Albertplein.
Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een verzorgde residentie en beslaat het volledige niveau, wat zorgt voor optimale privacy en een ruimtelijk gevoel.
Dankzij de brede gevel beschikt het appartement over een ruim zonneterras over de volledige breedte, met een open zicht op de charmante villa’s van Het Zoute. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 125 m² en omvat drie volwaardige slaapkamers, allen met natuurlijke lichtinval.
Indeling:
Inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte. Zonovergoten leefruimte met woonkamer en eetkamer, beide uitgevend op het terras. Halfopen keuken met berging. Achteraan bevinden zich de drie slaapkamers en twee badkamers in natuursteen, waarvan één met ligbad.
Privatieve kelder inbegrepen.
Een stijlvol en lichtrijk appartement op een absolute toplocatie aan zee.
| Beschikbaar vanaf | 30 september 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1981 |
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 107 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3765327 |
| CO₂ Uitstoot | 2614 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 107 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1675000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1420 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Christophe Colpaert Exclusive Properties (IPI 502844)
| Adres |
Albert plein 6
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7655335 |