Overzicht
Omschrijving
Hip gerenoveerd appartement nabij Marnixplaats
Wonen op ’t Zuid zoals het bedoeld is: stijlvol, comfortabel én verrassend rustig. Dit hip gerenoveerde appartement op de tweede verdieping van een recent vernieuwd gebouw combineert hedendaags wooncomfort met een absolute topligging.
Het interieur is modern en kwalitatief afgewerkt, met een doordachte indeling en oog voor detail. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een koppel, een klein gezin of wie extra ruimte zoekt voor een bureau of logeerkamer. Dankzij de airco geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat.
Buiten wacht een gezellig terras van ca. 6 m², perfect voor een ochtendkoffie of een ontspannen moment na een drukke dag. Wanneer de bomen in bloei staan, word je omringd door groen: zowel voor- als achteraan kijk je uit op een rustgevend, bijna parkachtig decor – een zeldzame troef in de stad.
Gelegen in de Verbondstraat, tussen de Marnixplaats en het Museum voor Schone Kunsten, woon je hier midden in het bruisende Antwerpse Zuid, met restaurants, cafés en cultuur op wandelafstand. Toch is het appartement opvallend rustig gelegen.
Het gebouw is kleinschalig, recent gerenoveerd en beschikt over een praktische fietsenberging. Er is geen lift, wat bijdraagt aan het charmante karakter en de lage gemeenschappelijke kosten.
Een instapklaar appartement met karakter, comfort en een unieke groene beleving in het hart van Antwerpen.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 78 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 644 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 667 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 184 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2600535 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 30 € |
| Kadastraal inkomen | 525 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Antwerpen-Centrum (IPI 206387)
| Adres |
Leopoldstraat 49
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7656084 |