Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
À VENDRE - Spacieuse maison familiale idéalement située à Vaux-sous-Chèvremont
Située en plein cœur de Vaux-sous-Chèvremont, cette charmante maison en grande partie rénovée offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou une activité professionnelle.
Elle se compose de 4 grandes chambres (entre 17 et 20 m²), offrant chacune un bel espace de vie. La maison dispose actuellement d’une salle de bain, avec la possibilité d’en aménager une seconde au dernier étage (toutes les arrivées sont déjà prévues).
Vous serez séduit par sa grande cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux, parfait pour la vie quotidienne.
À l’extérieur, profitez d’un grand jardin bien exposé, ainsi que d’une spacieuse terrasse, dont une partie est couverte, idéale pour vos moments de détente en toute saison.
La situation est un véritable atout :
• À proximité immédiate des commerces (grandes surfaces, pharmacie, boulangerie…)
• Grand parking juste en face
• Arrêt de bus à 20 mètres
• École primaire accessible à pied en 2 minutes
Cette maison offre également la possibilité d’exercer une profession libérale, grâce à sa configuration.
PEB D, Électricité conforme, Chaudière neuve
Une opportunité à ne pas manquer pour allier confort de vie, espace et situation idéale !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 197 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 40 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 427 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 230 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250911019856 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 63306 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 533 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agora Immobilier (IPI 516607)
| Adres |
Avenue du Bout du Monde 17
4053 - Chaudfontaine |
|---|---|
| Naam van de agent | Sacha pieri |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 479796136 |