Overzicht
Omschrijving
Schitterende stadswoning in hartje Brugge gelegen op een a
Deze recente (her)nieuwbouwwoning ('2020) is gelegen op een bijzonder rustige locatie rond een afgesloten binnenplein "Hanzenhof" genaamd en dit in centrum Brugge op een steenworp van de Brugse Vesten en Molens. Deze ligging is erg strategisch vanwege de vlotte bereikbaarheid tot de binnenring, in de nabijheid van winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer, etc. Het huis is verrassend RUIM en zeer compleet vanwege de rationele indeling, de leuke vloei tussen de leefruimtes, de ruime slaapkamers, ...
De woning werd als volgt ingedeeld: inkom met ingemaakte vestiaire, wc, grote lichtrijke doorzonleefruimte van maar liefst 59 m² bestaande uit een open en voll. ingerichte leefkeuken (inbouwtoestellen), een eethoek en salonruimte. 1e verd : 3 ruime slk'ers (12m², 17m² en 11m²), een apart toilet en een badk. : een dubbele lavabo, inloopdouche en een wasruimte. 2e verd : is toegankelijk via een wenteltrap waarbij op het platte gedeelte van de woning een dakterras gecreëerd werd van 21m². Van hierop geniet je prachtige open 360° zichten over de omgeving en de skyline van Brugge. De woonst is volledig onderkelderd. Deze kelder heeft een omvang van maar liefst 83m²! Deze omvangrijke en open ruimte werd voorzien van vloerverwarming en kan dienst doen als polyvalente ruimte / hobbyruimte / bureelruimte/ fitnessruimte/... . De woonst beschikt naast het dakterras ook nog over een gezellige stadskoer. Voor de woonst is een fietshaak voorzien en er is een overdekte gemeenschappelij
| Wijk of buurt | centrum Brugge |
|---|---|
| Bouwjaar | 2020 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 211 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 83 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 93 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 36 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 43 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 31005-G-OMW_2019101562/EP10543/A001/D07/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 861 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Delbecque (IPI 201530)
| Adres |
Leopold 1 laan 87
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3271 |