Overzicht
Omschrijving
Gezellig appartement met 2 slaapkamers en 2 terrassen (6%...
Beschikbaar aan 6% btw!
Wonen waar winkels, openbaar vervoer, invalswegen en groene buitenruimte elkaar een high five geven? Als makelaar krijgen wij bij zo’n eisenlijstje geen error in ons hoofd, wij denken spontaan aan deze duplex in de Statiestraat!
Op de tweede verdieping val je meteen met de deur het appartement binnen. Rechts in de inkomhal: ruimte waar je makkelijk jassen en schoenen kan stockeren, links het gastentoilet en de berging. Meteen sta je midden in de leefruimte die één geheel vormt met de moderne open keuken, inclusief keukeneiland. Aan de voorgevel volgt het salongedeelte; de ultieme chillspot. Door een raam met tactische shutters lig je languit in de zetel te genieten in het daglicht, zonder inkijk van buitenaf. De blikvanger van deze verdieping? Ongetwijfeld het overdekt terras in het verlengde van de woonkamer.
Neem je de trap naar boven, dan loop je eerst recht op een tweede handige bergruimte. Extra kleren of een kerstboom die je maar 1 keer per jaar uit de doos haalt, bewaar je hier. Daarna volgen twee ruime slaapkamers, een tweede apart toilet en een badkamer met bad, inloopdouche en dubbel badkamermeubel. Net als je dacht dat het gedaan was ontdek je tenslotte een indrukwekkend dakterras waar je je even kan verstoppen voor alles en iedereen.
Extra handig: op het gelijkvloers is er een overdekte fietsenstalling waar je fiets dag en nacht veilig staat en met twee ondergrondse autostaanplaatsen (€ 30.000/ stuk) hoef je hier nooit parkeerplek...
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 109 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 45 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 359000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Straf Vastgoed (IPI 509560)
| Adres |
Blancefloerlaan 50
2050 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | S0645 |