Industriële gebouwen te huur

Industrieel pand te huur te Noorderlaan 131 Antwerpen

BESCHRIJVING

Dit bedrijfspand aan de Noorderlaan 131 in Antwerpen ligt op een strategische locatie in het havengebied. De site is uitstekend bereikbaar via de A12, de Antwerpse Ring (R1) en de E19 richting Brussel en Nederland. Dankzij de ligging in een logistiek sterke omgeving is het pand ideaal voor bedrijven die belang hechten aan vlotte mobiliteit en een centrale positie in de regio.

De magazijnruimte heeft een vrije hoogte van 6 meter. De verlichting wordt voorzien door de lichtstraten, LED verlichting en explosievrije verlichting.
De volledige constructie is uit beton en er is een WC, douche en kleedruimte.

Het kantoor is geplaatst op de mezzanine en is voorzien van aircoditioning, plintkabelgoten, een verlaagd plafond met inbouwverlichting, een kitchenette en een eetruimte.
De ruime parking is volledig verhard, verlicht, omheind en kan volledig worden afgesloten.


OPPERVLAKTE
Buitenterrein: ± 3.550 m2
Consessie: ± 516 m² aan 18,63 €/m²/jaar
Buitenopslag/ parking: ± 1.284 m2
Opslag, met doorgang: ± 1.750m2
Magazijnruimte: ± 7.620 m2
Kantoorruimte: ± 250 m2


TECHNISCHE BESCHRIJVING
Magazijn/Atelier
- Constructie: beton
- Geïsoleerd dak: beton
- Dak voorzien van: dubbelwandige lichtstraten
- Verlichting: LED en explosievrij (in de opslagplaats voor gevaarlijke goederen)
- Vrije hoogte: 6 meter en 7 meter maximale hoogte
- Vloer: polybeton
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380
- 15 sectionaal poorten
- 4 laad en loskade voorzien van docklevelers en dockschelters
- Veiligheid: alarminstallatie, brandhaspels, nooddeur en rookdetectie
- Mezzanine: 250m² (kantoor)
- Sanitaire voorzieningen; WC, douche en kleedruimte
- Parking: omheind, verhard en verlicht

BUITEN OPSLAG
- Terrein oppervlakte: 3.550 m2
- Verharding: asfalt
- Verlichting: ja
- Omheining: ja

Kantoor
- Gelegen in het magazijn op de 1e verdieping
- Plintkabelgoten
- Verlaagd plafond met inbouwverlichting
- Airconditioning
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten en landschapskantoor
- Kitchenette + eetruimte
- Sanitair dames en heren met douche
- Ruime parking


VASTGOEDINFORMATIE
Watertoets
P score: A
G Score: A
Afgebakend overstromingsgebied: nee
Afbakende oeverzone: nee
Risicozone voor overstroming: nee


VOORWAARDEN
Gevraagde verhuurprijs: 40.000 €/maand
Voorschot concessievergoeding: 800 EUR/ maand.
Buitenterrein: 860 EUR/ maand.
(exclusief onroerende voorheffing + eventuele algemene kosten)

Beschikbaarheid: eind juni