Multifunctioneel bedrijfsgebouw te koop

Projectpand met duplex en sterke potentie op topligging

Op een strategische locatie langs de Steenweg op Aalst in Hofstade bevindt zich dit polyvalente gebouw met tal van mogelijkheden. Dit voormalige Kazou-gebouw (CM) is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatie- of herontwikkelingsproject met meerwaarde.

De totale bruikbare oppervlakte bedraagt ca. 578 m², inclusief een duplexappartement van 175 m². Hierdoor is een combinatie van wonen en werken perfect mogelijk, of kan het geheel herontwikkeld worden (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunning).

Gelegen op een perceel van ca. 3a 60ca, biedt dit pand vooral een sterke opportuniteit voor investeerders en ontwikkelaars die mikken op waardecreatie op een goed gelegen perceel.

Het gebouw dateert van 1984 en dient gerenoveerd te worden, wat u de vrijheid geeft om het volledig naar eigen visie in te vullen.

Dankzij de uitstekende zichtbaarheid langs de Steenweg op Aalst en de vlotte verbinding naar Aalst en omliggende gemeenten, vormt dit pand een bijzonder interessante opportuniteit met toekomstpotentieel.


Handelsruimte EPC: E – UC: 20230508-0002878839-KNR-1
Appartement EPC: F – 688 kWh/m² – UC: 20230503-0002878861-RES-1
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be.
P-score: D G-score: D
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.