Appartement te koop
339000€
2 slaapkamers 86 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
App. 2 slpks, modern, Antwerpen Hof Ter Schriecklaan
Dit charmante gebouw met drie appartementen is gelegen in de rustige en gegeerde Hof ter Schriecklaan in Berchem. Dankzij de uitstekende ligging op wandelafstand van het Middelheimpark, Park Den Brandt en het Nachtegalenpark geniet u hier van een groene en serene woonomgeving, terwijl het bruisende stadsleven steeds binnen handbereik blijft.
Deze locatie biedt een ideale combinatie van rust, natuur en stedelijk comfort. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend, met snelle verbindingen naar verschillende snelwegen en een ruim aanbod aan mobiliteitsoplossingen zoals openbaar vervoer, deelfietsen en deelwagens. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de straat en de onmiddellijke omgeving, wat het wooncomfort verder verhoogt.
Welkom in dit instapklare en aantrekkelijke appartement waar comfort en functionaliteit harmonieus samenkomen. Via de inkomhal betreedt u een ruime, lichtrijke leefruimte die meteen een open en aangenaam gevoel creëert — ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen.
De volledig geïnstalleerde keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgerust voor optimaal dagelijks kookcomfort.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als praktische bureauruimte, perfect voor thuiswerk of hobby’s. Een hoogkwalitatieve ingebouwde kast zorgt voor extra opbergruimte en draagt bij aan een strak en verzorgd interieur.
De ruime badkamer vormt een echte meerwaarde en is uitgerust met een dubbele lavabo, een grote douchecabine en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De verlijmde parketvloeren geven het appartement een warme en luxueuze uitstraling, terwijl de gezellige, dimbare verlichting in de leefruimtes en slaapkamer op elk moment van de dag voor de juiste sfeer zorgt.
Kortom: een comfortabel, stijlvol en veelzijdig appartement op een toplocatie, volledig klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen.
Zeker een bezoek waard!
U bent van harte welkom op één van volgende kijkmomenten:
Woensdag 22/04 (18.00u tot 21.00u)
Zondag 26/04 (14.00u tot 18.00u)
Gelieve de gewenste dag en tijdslot telefonisch te reserveren voor uw bezoek (0479 94 00 04).
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 86 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | Energieklasse grens C-D 310 kWh/(m² jaar) Dubbele beglazing Geïsoleerd dak |
| Unieke code EPC/EPB | 20260414-0003844504-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 703 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|