Overzicht
Omschrijving
Woning 133 m² – 3 slaapkamers met tuin en terras
Woning 133 m² – 3 slaapkamers met tuin en terras
Rue de l’Araine 45, 4020 Jupille
Biedingen vanaf €249.000
Ontdek deze twee gevels bebouwing gelegen in Jupille, in een rustige omgeving, met een aangename woonomgeving vlak bij alle voorzieningen.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer en een woonkamer met directe toegang tot buiten.
De eerste verdieping omvat een nachthal die toegang geeft tot een slaapkamer van 15 m², een badkamer en een apart toilet.
De tweede verdieping beschikt over twee extra slaapkamers van 12 m² en 9 m², evenals een bureau van 5 m², met verschillende inrichtingsmogelijkheden (thuiswerkplek, dressing, enz.).
Buiten geniet u van een terras en een tuin, ideaal om te ontspannen.
Op technisch vlak is de woning uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas. De woning verkeert in uitstekende staat en vereist geen renovatiewerken.
Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft label C.
Gelegen in een rustige wijk, biedt deze woning een praktische ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Niet-bindend aanbod: de eigenaar behoudt zich het recht voor om het bod te kiezen dat hem het beste past.
De oppervlaktes zijn indicatief en gebaseerd op het EPC-certificaat, beschikbare plannen en kadastrale gegevens.
Contacteer ons op +32 4 234 24 25 of Hélène (dossierbeheerder) op +32 473 72 06 89.
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Grand Liège |
| Bouwjaar | 1945 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 205 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260326038908 |
| CO₂ Uitstoot | 38 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 27213 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 75 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 540 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CABINET PMI GROUP (IPI 510134)
| Adres |
75/3 Rue Nicolas Fossoul
4100 - Seraing |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7633804 |