Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Située à Seraing, cette charmante maison de 193 m² vous séduira par ses volumes généreux.
Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour agrémenté d’une cheminée, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu’une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine équipée (four, taque de cuisson, hotte) pensée pour allier praticité et plaisir de cuisiner au quotidien. Une buanderie pratique, donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une spacieuse salle de bain complètent ce niveau. Celle-ci est parfaitement aménagée avec une baignoire, une douche, deux lavabos, un bidet et une toilette, offrant un confort optimal au quotidien.
Vous profiterez d’une terrasse donnant sur un magnifique jardin sans vis-à-vis, arboré, fleuri et parfaitement entretenu, véritable havre de paix. Un abri de jardin en bois, spacieux et vitré, complète cet extérieur.
Au premier étage, trois chambres spacieuses offrant confort et luminosité. Le deuxième étage constitue un atout supplémentaire : il peut aisément servir de suite parentale ou de chambre pour un adolescent en quête d’indépendance.
Atout important : la maison dispose de deux compteurs électriques récents, idéale pour un projet de division ou usage mixte.
Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.
ATOUTS :
193m2 d'après PEB
PEB D
Fibre
Châssis en bois double vitrage
CC au gaz
Electricité non conforme
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 310 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250728000425 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 59910 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
OliMMO (IPI 505521)
| Adres |
Boulevard Emile de Laveleye 95 A
4020 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1034 - 1026 |