Overzicht
Omschrijving
Moderne villa in het landelijke Wachtebeke
Energiezuinig (BEN-woningen)
Uiterst rustige ligging
Zuidelijk gerichte tuin
Afwerking naar keuze
4 slaapkamers
OMGEVING
In een nieuw aangelegde doodlopende straat, gelegen in het gezellige en rustige Wachtebeke, bouwt Potrell moderne nieuwbouwwoningen. Deze unieke locatie biedt een perfecte balans tussen de rust van het platteland en de nabijheid van de stad. Omringd door groen en in een rustige woonomgeving, is het de ideale plek voor wie op zoek is naar comfort, privacy en rust. Tegelijkertijd ben je met een vlotte verbinding snel in Gent, Antwerpen of Terneuzen, waardoor je zowel van de groene omgeving als de gemakken van de nabijheid van verschillende steden kunt genieten.
INDELING
Deze ruime woning heeft een open en functionele indeling. Via de inkomhal, met een apart toilet, bereik je de lichte en royale leefruimte met een open keuken en een prachtig uitzicht op de tuin. De keuken vormt het hart van de woning en is de ideale plek om te koken en te ontspannen. Direct aansluitend bevindt zich een ruime berging, perfect voor het opbergen van boodschappen en andere benodigdheden.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin of een thuiswerkplek. Daarnaast is er een apart toilet en een moderne, volledig uitgeruste badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. De tweede badkamer beschikt over een praktische inloopdouche en wastafel, wat extra comfort biedt.
E-PEIL
De woning is duurzaam en zeer energiez...
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 577 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Potrell
| Adres |
Sasstraat 5
8870 - Izegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2025.03.11 - Plassenstraat 28, Wachtebeke (LOT 5) |