Overzicht
Omschrijving
Woning met veel potentieel op topligging te Maldegem
In de Oude Kasteeldreef 8 te Maldegem bieden wij deze woning met tal van mogelijkheden aan, gelegen op een mooi perceel van 907 m² in een rustige, doodlopende straat en toch op korte afstand van het centrum van Maldegem.
De woning, gebouwd in 1994, is toe aan renovatie, maar vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een project met potentieel op een zeer gegeerde locatie.
Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal, die toegang geeft tot de ruime woonkamer met eetplaats en de gesloten leefkeuken. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats, die opnieuw in verbinding staat met de inkomhal. Verder vindt u op het gelijkvloers een badkamer, een afzonderlijk toilet en een inpandige garage, voorzien van een achterdeur.
Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel drie ruime slaapkamers en een ruime overloop, die mogelijkheden biedt tot het creëren van een extra badkamer of bijkomende ruimte, afhankelijk van uw renovatieplannen.
Buiten geniet u van een ruim en goed georiënteerd perceel, waar u in alle rust kan wonen en ontspannen.
Kortom, een woning met veel potentieel en mogelijkheden, ideaal voor wie zijn eigen woonproject wil realiseren op een uitstekende ligging in Maldegem.
Wie maakt van deze verborgen parel opnieuw een echte topwoning?
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 907 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 614 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260415-0003842406-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Declerck (IPI 313116)
| Adres |
Noordstraat 101
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/OudeKasteeldreef8 |