Appartementsblok te koop

Opbrengsteigendom

Beleggingsvastgoed met een breed scala aan gebruiksmogelijkheden en een uitstekend potentieel rendement.

Samenstelling :

begane grond:
Commerciële ruimte van ± 250 m² momenteel verhuurd € 1.300 / maand, waardoor onmiddellijke huurinkomsten verzekerd zijn.

🔹 1e verdieping:
Ruim appartement bestaande uit:

Een lichte woonkamer (mogelijkheid om te openen naar de keuken en eetkamer)
Een aparte keuken
Een eetkamer
Twee slaapkamers
Twee doucheruimtes
Een prachtig terras van 50 m²

2e verdieping:

Grote woonkamer met keukenhoek
Twee grote slaapkamers
Een doucheruimte

Locatie:
Momenteel erkend als commerciële ruimte en een enkele woning (duplex 4 tot 5 slaapkamers met 3 badkamers met douche).
Mogelijkheid, mits stedenbouwkundige vergunning, om een onafhankelijk appartement te creëren op de 2e verdieping. 👉 Reeds uitgevoerde werken:

Aparte ingang via gemeenschappelijke ruimtes
Aparte meters

Extra voordelen:
✔ Ideale configuratie voor een gedeelde flat
pVC ramen met dubbele beglazing
centrale verwarming op gas
energieprestatie: PEB C

zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige woning met onmiddellijk inkomen en optimalisatiepotentieel.