Multifunctioneel bedrijfsgebouw te koop

Opbrengsteigendom van 6 APP en handelspand

Opbrengsteigendom gelegen te Tienen, Oude Leuvensestraat 47, op een perceel van 2a 60ca (bouwjaar 1966). Het gebouw omvat een handelspand op het gelijkvloers en zes appartementen.

Het handelspand heeft een oppervlakte van ca. 188 m² en is momenteel ingericht als kleine supermarkt. Op de eerste, tweede en derde verdieping bevinden zich telkens twee appartementen van ca. 85 m² met inkomhal, woonkamer, ingerichte keuken, badkamer (ligbad of douche), afzonderlijk toilet, twee slaapkamers, terras aan de achtergevel en kelderberging.
Momenteel zijn vijf van de zes appartementen verhuurd, evenals het handelspand, wat resulteert in een huidig rendement van ca. 5%.

Achter het gebouw bevindt zich een binnengebied van ca. 25 are met opslagplaatsen, parkeerplaatsen en garages. Dit terrein maakt geen deel uit van de vraagprijs en kan eventueel afzonderlijk besproken worden.
Voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met stabiele huurinkomsten is dit gebouw een interessante opportuniteit.

EPC APP : 264 – 280 – 161 – 240 – 267 – 734 -
EPC HANDEL : LABEL D
VG-WG-GMO-GVKR-GVV - rooilijn. Het onroerend goed is gelegen in een vastgestelde inventaris Onroerend erfgoed Historische stadskern van Tienen en Wetenschappelijke inventaris Historische stadskern van Tienen (Archeologisch). Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be
Meer info en foto's op www.co-immo.be.