Villa te koop

*** SOUS-OPTION ***

*** SOUS-OPTION ***

Gelegen in Braine-l’Alleud zal deze karaktervolle villa u verleiden met haar rustige omgeving en haar prachtig perceel van 19 are 10 centiare, ideaal voor liefhebbers van ruimte en rust.

Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 170 m² (387 m² in totaal) biedt de woning mooie leefruimtes. Het gelijkvloers bestaat uit een woonkamer van 16 m², een eetkamer van 19 m², een functionele aparte keuken en een wasruimte.

Op de verdieping vindt u vier comfortabele slaapkamers (11 m², 13 m², 13 m² en 14 m²) evenals een badkamer, wat een ideale woonomgeving vormt voor een gezin.

Het pand onderscheidt zich ook door de aanwezigheid van twee afzonderlijke kadastrale percelen, wat een echte troef is. De buitenindeling maakt het mogelijk om het woongedeelte duidelijk te scheiden van een aparte zone met twee grote garages van 43 m² en 50 m², evenals een ruime serre met zwembad van 160 m², ideaal voor opslag, een atelier of elk ander project.

Buiten vormt de ruime tuin een echte oase van rust.

De ligging is ideaal, in de onmiddellijke nabijheid van scholen, openbaar vervoer en het station, en combineert zo wooncomfort met een uitstekende bereikbaarheid.

Technische kenmerken: PVC ramen met dubbele beglazing, individuele mazoutverwarming.

EPC D – Elektriciteit niet conform – KI: €2.331 – Onroerende voor