Huis te koop

Nieuwbouw tot 5 slaapkamers. Keuze keuken, badkamer, vloeren

Deze landelijke nieuwbouwwoning met een negatief E-peil van -18 (EPC -31) staat voor pure kwaliteit op een toplocatie in een doodlopende straat, in een rustige wijk op een boogscheut van het centrum van Londerzeel. Dankzij een ideale ligging geniet je van een vlotte verbinding naar winkels, scholen en snelwegen.

De woning wordt CASCO+ opgeleverd. Trappen, deuren en verwarming worden nog geplaatst met een geschatte oplevering tegen juni 2026. De koper heeft de mogelijkheid om keuken, badkamer en vloeren te kiezen volgens eigen smaak en stijl. De landelijke architectuur in combinatie met hypermoderne technieken en een hedendaagse afwerking zorgt voor een optimaal wooncomfort.

Alle registratierechten en BTW zijn inbegrepen in de prijs.

Troeven
• Lucht-water warmtepomp
• Ventilatiesysteem D
• Vloerverwarming op het gelijkvloers (verwarmen en koelen)
• Isolatiewaardes ruim boven de norm: 3-dubbele beglazing (U-waarde 0.6K), 14 cm PIR muurisolatie, 16 cm polyisocyanuraat dakisolatie (plat dak), 24 cm glaswol dakisolatie (hellend dak), 11 cm PUR vloerisolatie
• Vaste trap naar de zolder
• 4 slaapkamers (3 slaapkamers verdiep + zolder)
• Regenwaterput van 7.500 liter, aangesloten op toiletten, wasmachine (incl. triplexfilter) en buitenkraan
• 16 zonnepanelen (810 Watt)
• Aansluiting voor elektrische laadpaal

Mogelijkheden
• Grote zolder met elektrische voorzieningen om verder in te delen
• Aansluitingen wasplaats zowel verdieping als gelijkvloers

Plannen en lastenboek te verkrijgen op aanvraag.

Heb je interesse? Mail gerust of bel naar 0473 60 18 51, tussen volgende momenten:
Ma-Vr: 18u00 - 22u00
Za-Zo: 10u00 - 22u00

Geen immo.

PS: De huidige P-score C is gebaseerd op oudere metingen waarbij het perceel lager lag dan het straatniveau. Intussen werd de grond opgehoogd. Bovendien ligt het vloerpeil van de woningen nog eens 40 cm boven het straatniveau, waardoor het reële risico aanzienlijk lager ligt dan de historische inschatting doet vermoeden.