Bouwgrond te koop

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Fr :
TERRAIN À FORT POTENTIEL CONSTRUCTIBLE – Terrain de 30 ares avec garage – Colfontaine

Vente directe par particulier – sans frais d’agence

Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme d’une rue à faible passage (Rue de l’Égalité à Colfontaine), ce magnifique terrain à bâtir de 30 ares constitue une opportunité rare, alliant emplacement stratégique, confort et potentiel de valorisation.

🌿 Un cadre de vie recherché

Idéalement situé, le terrain bénéficie d’un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Les commodités essentielles (commerces, écoles, transports en commun) se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien tout en préservant un cadre paisible.

⚡ Terrain entièrement raccordable aux réseaux essentiels

La parcelle est située en zone d’habitat et dispose de tous les raccordements en voirie :

Eau
Gaz
Électricité
Égouttage
Télécommunications

Un avantage considérable permettant une mise en œuvre rapide de tout projet de construction.

📐 Un potentiel de développement remarquable

Le terrain offre une possibilité de division (configuration indicative) :

Lot 1 : ± 19 m de façade x 60 m de profondeur — 55 900 €
Lot 2 : ± 15 m de façade x 60 m de profondeur — 29 900 €
Lot 3 : garage attenant au lot 2 ± 14m de façade x 12m de profondeur — 7900€ – priorité à la vente des lots principaux)

💰 Acquisition globale possible des lots 1 et 2 pour 80 000 €

🚗 Atout complémentaire

Un garage est présent sur la parcelle, offrant une flexibilité d’usage supplémentaire (stockage, dépendance ou projet annexe).

📄 Informations complémentaires
Plans cadastraux disponibles
💎 Une opportunité rare sur le marché

Ce bien se distingue par :

Sa superficie généreuse
Sa localisation calme et prisée
Sa viabilisation complète
Son potentiel de division et de valorisation
Possibilité de construction des maisons jumelées ( permis d' urbanisme périmé, plans d' architecte sur demande )

📅 Visites sur rendez-vous uniquement

📞 Informations complémentaires sur demande : 0498/590.708