Industriële gebouwen te huur

Te huur - Semi-industrieel - Vitshoekstraat 10, 2070 Beveren

Strategisch gelegen logistiek gebouw binnen de perimeter van de Haven van Antwerpen, vlot bereikbaar via de E34 (Antwerpen–Gent). Het pand combineert functionele magazijnruimte met volledig uitgeruste kantoren en is onmiddellijk geschikt voor bedrijven actief in opslag, distributie of lichte productie.

Kenmerken:
-Grondoppervlakte 5.992 m²
-Magazijn ±3.000 m²
-Kantoor 510 m²

Het magazijngedeelte bestaat uit twee delen. Het voorste magazijn heeft een betonstructuur met een vrije hoogte van 5,9 m, een steeldeck dak met lichtstraat, betonvloer en LED-verlichting. Het achterste magazijn heeft een staalstructuur met een vrije hoogte van 6,2 m, geïsoleerd dak en een vloerbelasting tot 5 ton/m². Beide delen zijn toegankelijk via twee sectionaalpoorten en worden verwarmd via gasgestookte heteluchtblazers.

De kantoorruimte telt 510 m² verdeeld over twee verdiepingen met een vrije hoogte van circa 2,7 m. Uitgerust met verlaagd plafond, dubbele beglazing, tegelvloeren en vernieuwde LED-verlichting. Op de eerste verdieping bevindt zich een kitchenette met refter. Vergaderzalen zijn voorzien van airconditioning.

Huurprijs magazijn: €50/m²/jaar – €12.500/maand | Huurprijs kantoor: €80/m²/jaar – €3.400/maand | Totale maandelijkse basishuur: €15.900/maand (excl. BTW, kosten en nutsvoorzieningen) | Jaarlijkse basishuur: €190.800/jaar (excl. BTW)

The Real Estate Company – Logistiek & Industrieel Vastgoed, Antwerpen