Overzicht
Omschrijving
Unieke opbrengsteigendom: 3 appartementen en studio in vo...
In het landelijke Pollinkhove bevindt zich deze bijzondere opbrengsteigendom in de voormalige gemeenteschool uit ca. 1868.
De achtergelegen lesvleugel van het historische gebouw werd eind jaren ’90 grondig gerenoveerd en herbestemd tot drie appartementen en een studio, waardoor vandaag een aantrekkelijke investeringsopportuniteit ontstaat met een uniek karakter.
De voormalige klaslokalen, die na de Eerste Wereldoorlog in 1922 opnieuw werden opgebouwd, kenmerken zich door hun hoge plafonds, grote raampartijen en open volumes. Deze architecturale elementen geven de appartementen een uitgesproken loftgevoel dat bijzonder gegeerd is bij huurders.
Het eerste appartement combineert een slaapkamer op het gelijkvloers met een charmante tweede slaapkamer op de tussenverdieping. Verder beschikt het over een functionele keuken, een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte.
Het tweede appartement biedt dezelfde aangename ruimtelijkheid en omvat twee slaapkamers, een uitgeruste keuken, een lichtrijke woonkamer, een badkamer en een toilet.
Helemaal bovenin de lesvleugel bevindt zich een bijzonder ruim en stijlvol dakappartement. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, een dressing en een open leefruimte met geïntegreerde keuken. Daarnaast zijn er een badkamer, een wasruimte en een polyvalente ruimte die flexibel kan worden ingericht volgens de noden van de bewoner.
Binnen het geheel bevindt zich ook een studio, waardoor het gebouw een gevarieerd e...
| Bouwjaar | 1868 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 390 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 7 |
| Badkamers | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 698 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 865 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 279 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230626-0002927284-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 390 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
House of House Real Estate (IPI 515999)
| Adres |
Langerei 56
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Telefoonnummer | +497384831 |
| Externe verwijzing | H0286 |