Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 25/05/2026 jusqu'au 02/06/2026. Situé à Liège, rue Haut des Tawes 164, cet immeuble offre une opportunité rare pour investisseurs ou amateurs de rénovation complète. Implanté sur une parcelle de 440 m², le bien développe une superficie utile d’environ 243 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement : maison unifamiliale spacieuse, division en logements (sous réserve des autorisations urbanistiques), ou projet de valorisation patrimoniale. Le bien nécessite une rénovation en profondeur, mais constitue une base idéale pour un projet ambitieux, grâce à ses volumes généreux et à son implantation. Revenu cadastral : 1.197 €. Situation offrant un accès aisé aux commodités urbaines, au x axes de communication et aux services de la région liégeoise. Une opportunité pour ceux qui savent voir au-delà de l’existant et exploiter pleinement le potentiel d’un bien.
| Plaats van de verkoop |
|
|---|---|
| De instelprijs | 50.000 € |
| Bezoekvoorwaarden |
fr : Visites auprès de Monsieur Jean-Luc LAHAYE au 0491/89.66.00 |
| Verkoop fysiek | Niet gespecificeerd |
| Verkoopsvoorwaarden | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 6 |
|---|
| Primair energieverbruik | 604 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260318 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 148437 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 50000 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Kadastraal inkomen | 1197 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nicolas GHYSENS
| Adres |
81 Rue Jean d'Outremeuse
4020 - Liège |
|---|---|
| Naam van de agent | Nicolas GHYSENS |
| Telefoonnummer | (04) 223.76.23 |