Overzicht
Omschrijving
Instapklare, energiezuinige woning met 4 slaapkamers
KIJKDAG Zaterdag "09/05" van 10u tot 12u! Contacteer Guy voor een afspraak op 0479 88 88 06!
Instapklare, energiezuinige woning met 4 slaapkamers in Oostakker (nabij Gent)
Op zoek naar een moderne en perfect afgewerkte woning op een topligging? Deze recente instapklare woning in Oostakker, vlakbij Gent, combineert comfort, ruimte en energiezuinigheid met een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van alle voorzieningen.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en biedt alle ruimte voor een gezin of wie graag extra plaats heeft voor bureau of hobbyruimte. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de moderne, volledig uitgeruste keuken met gezellige eetgelegenheid – de ideale plek om samen te genieten.
Dankzij het gunstige EPC-label A, 12 zonnepanelen en een performant ventilatiesysteem type D, woont u hier niet alleen comfortabel maar ook uiterst energiezuinig.
Buiten geniet u van een perfect georiënteerde zuidgerichte tuin met een mooi aangelegd zonneterras en zonnewering langs de zuidkant, waardoor u op elk moment van de dag in alle comfort van de zon kan genieten.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage en is ze gelegen op een strategische locatie dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Troeven:
-4 slaapkamers
-Energiezuinig (EPC label A)
-Moderne keuken met eetplaats
-Inpandige garage
-Zuidgerichte tuin met zonneterras en zonnewering
-Topligging nabij Gent en alle voorzieningen
Een ideale woning voor w
| Wijk of buurt | GENT |
|---|---|
| Bouwjaar | 2018 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 97 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Hyboma (IPI 205819)
| Adres |
Den Triangel 2
8610 - Kortemark |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7636569 |