Overzicht
Omschrijving
RUIME VILLA MET 5 SLAAPKAMERS EN ZWEMBAD !
Gelegen in een aangename en groene omgeving, en toch in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen en belangrijke invalswegen, ontdekt u deze prachtige villa met royale volumes en een uitzonderlijke lichtinval, gelegen op een mooi perceel van 16 are 12 ca.
Op het gelijkvloers beschikt u over een ruime garage van 58 m² die plaats biedt aan twee wagens, aangevuld met tal van bergruimtes.
De hoofdverdieping opent op een ruime inkomhal die leidt naar een prachtige leefruimte van ongeveer 60 m², badend in natuurlijk licht en voorzien van een houtcassette die zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Op deze verdieping bevinden zich eveneens een keuken, een wasruimte, een bureau en een slaapkamer van 14 m² met douchekamer.
Op de bovenverdieping geeft een mooie mezzanine toegang tot vier slaapkamers met oppervlaktes tussen 13 en 20 m², evenals twee badkamers. Een polyvalente ruimte vervolledigt deze verdieping en kan ingericht worden als bureau of dressing.
Buiten wordt u verleid door de prachtige zuidgerichte tuin, ideaal om de hele dag van de zon te genieten, met een terras en een zwembad voor heerlijke ontspanningsmomenten.
ELEKTRICITEIT CONFORM – EPC C – ALARMSYSTEEM – ROBOTMAAIER – REGENWATERTANK VAN 10.000 L!
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie!
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1612 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1150 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 183 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250813001648 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 49777 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 183 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1140 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Cedimmo – Genappe (IPI 507347)
| Adres |
Chaussée de Bruxelles 2
1470 - Genappe |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000007GY3JIAW |